万葉上菅田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
万葉上菅田マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | - |
| 4階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 58.31m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 58.31m²
- 東
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万葉上菅田マンション資産性スコア
2.82
万葉上菅田マンションの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
万葉上菅田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...万葉上菅田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
万葉上菅田マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...万葉上菅田マンションマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西谷
5地域のつながりが強く防犯意識が高いので、治安が良いと感じます。繁華街や娯楽施設がなく、夜も静かで落ち着いているため、女性の一人暮らしにもおすすめです。
資産性
羽沢横浜国大
5駅周辺は再開発が進んでいて、商業施設や公共広場の整備が計画されているので、今後の地価上昇に期待しています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
万葉上菅田マンションマンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
万葉上菅田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 万葉上菅田マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町662 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
万葉上菅田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53m² | 2,338万円 | 4,397万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,879万円 | 3,892万円 |
| 3SLDK | 58.31m² | 2,477万円 | 3,563万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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