ハイネス笠原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイネス笠原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 北 |
| 104 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 1階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 東 |
| 201 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
| 202 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.65m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 798万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス笠原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス笠原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,095万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス笠原マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急なときは少し不便に感じます。
防災・安全性
3谷塚
谷塚駅周辺は静かで住みやすいですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性や子どもは注意した方がいいと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス笠原マンション概要
ハイネス笠原は東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイネス笠原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス笠原（ハイネスかさはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚6丁目25-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス笠原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.83m² | 766万円 | 1,009万円 |
| 1K | 18.4m² | 823万円 | 1,113万円 |
| 1DK | 24m² | 1,043万円 | 1,356万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 18.84m²
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- ダイアパレス竹ノ塚
- 2021/10
- 成約430万円21万円/m²
- 19.85m²
- 1K
- --
- 当時築32年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2021/07
- 成約540万円29万円/m²
- 18.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- ダイアパレス竹ノ塚
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2019/07
- 成約1,280万円20万円/m²
- 62.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 中銀竹の塚マンシオン
- 2018/07
- 2017/05
- 成約1,600万円30万円/m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約490万円 | 26万円/m² | 5階 | 18.84m² | 1R | ダイアパレス竹ノ塚 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約430万円 | 21万円/m² | -- | 19.85m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約540万円 | 29万円/m² | 4階 | 18.21m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築32年 |
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| 2019/08 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 6階 | 63.12m² | 3LDK | グリーンキャピタル竹の塚 | 築32年 |
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| 2015/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.42m² | 3LDK | 中銀竹の塚マンシオン | 築26年 |
| 2013/04 | 成約430万円 | 23万円/m² | 4階 | 18.21m² | 1R | ダイアパレス竹ノ塚 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。