ハイネス笠原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイネス笠原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 北 |
| 104 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 1階 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 東 |
| 201 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
| 202 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.65m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 北
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- 参考相場価格
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ハイネス笠原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス笠原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,035万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス笠原マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
竹ノ塚
2竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。
治安
谷塚
2谷塚駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安に感じるかもしれません。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス笠原マンション概要
東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩7分の距離にあるハイネス笠原、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイネス笠原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス笠原（ハイネスかさはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚6丁目25-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス笠原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.83m² | 745万円 | 1,019万円 |
| 1K | 18.4m² | 779万円 | 1,134万円 |
| 1DK | 24m² | 983万円 | 1,344万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
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- 18.84m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2021/10
- 成約440万円22万円/m2
- 19.85m²
- 1K
- --
- 当時築32年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2021/07
- 成約550万円30万円/m2
- 18.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2019/08
- 2019/07
- 成約1,280万円20万円/m2
- 62.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 中銀竹の塚マンシオン
- 2018/07
- 2017/05
- 成約1,600万円30万円/m2
- 52.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 中銀竹の塚マンシオン
- 2017/04
- 2017/03
- 成約488万円25万円/m2
- 19.43m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2015/04
- 成約1,300万円20万円/m2
- 62.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 中銀竹の塚マンシオン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約470万円 | 24万円/m2 | 5階 | 18.84m² | 1R | ダイアパレス竹ノ塚 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約440万円 | 22万円/m2 | -- | 19.85m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約550万円 | 30万円/m2 | 4階 | 18.21m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築32年 |
| 2019/08 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 6階 | 63.12m² | 3LDK | グリーンキャピタル竹の塚 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.42m² | 3LDK | 中銀竹の塚マンシオン | 築30年 |
| 2018/07 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 6階 | 63.25m² | 2SLDK | エンゼルハイム竹の塚第2 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 5階 | 52.13m² | 2LDK | 中銀竹の塚マンシオン | 築28年 |
| 2017/04 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 3階 | 61.04m² | 3LDK | アーク竹の塚マンション | 築25年 |
| 2017/03 | 成約488万円 | 25万円/m2 | 5階 | 19.43m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築28年 |
| 2015/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 62.42m² | 3LDK | 中銀竹の塚マンシオン | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.73m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。