大森マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大森マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.08m² | - |
| 3階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 3階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.08m² | - |
| 4階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | - |
| 5階 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 南 |
| 5階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.08m² | 北 |
| 6階 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,884万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 61.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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大森マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,086万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森マンションマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森海岸
5大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
地域コミュニティ
大森
4駅周辺は人通りが多く明るいので、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせると感じました。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大森マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築56年でSRC造り、6階建てのマンションです。
大森マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北4丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.92m² | 3,897万円 | 5,302万円 |
| 3LDK | 64.08m² | 4,097万円 | 7,793万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/01
- 2021/11
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,190万円 | 56万円/m2 | 9階 | 38.75m² | 2DK | シャンボール第2大森 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 69万円/m2 | 3階 | 27.98m² | 1DK | セブンスターマンション大森 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,380万円 | 61万円/m2 | 6階 | 38.75m² | 2K | シャンボール第2大森 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約2,570万円 | 71万円/m2 | 3階 | 36.14m² | 1LDK | セブンスターマンション大森 | 築51年 |
| 2023/10 | 成約5,900万円 | 77万円/m2 | 5階 | 76.36m² | 2SLDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築52年 |
| 2023/04 | 成約2,709万円 | 74万円/m2 | 9階 | 36.14m² | 1LDK | セブンスターマンション大森 | 築50年 |
| 2023/01 | 成約3,980万円 | 78万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 1LDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築51年 |
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 71万円/m2 | 10階 | 51.59m² | 2LDK | ヴィップ大森パークサイドマンション | 築48年 |
| 2020/08 | 成約1,440万円 | 39万円/m2 | 8階 | 36.66m² | 2K | シャンボール第2大森 | 築47年 |
| 2020/07 | 成約3,980万円 | 78万円/m2 | 5階 | 51.00m² | 2LDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.25m²
- 6階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。