913万円〜1,132万円
坪単価65万円/坪〜68万円/坪
最終更新2025年11月04日
新宿団地5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新宿団地5号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.90m² | 南東 |
| 1階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.90m² | - |
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.87m² | 南 |
| 3階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.97m² | 南東 |
| 4階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.87m² | - |
| 4階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.90m² | 南東 |
| 4階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.87m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.90m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.90m²
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2階
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- 917万円
- 新築時価格
- -
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- 45.87m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.97m²
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4階
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- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
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4階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新宿団地5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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新宿団地5号棟資産性スコア
2.70
新宿団地5号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新宿団地5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿団地5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,026万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 20.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
新宿団地5号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿団地5号棟マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5川越
駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できるのが心強いです。
地域コミュニティ
4川越市
川越市駅周辺はのどかで落ち着いた雰囲気ですが、商業施設も密集していて利便性も高いです。昔ながらのお店も多く、親しみやすい地域だと思います。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿団地5号棟マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築56年でRC造り、4階建て総戸数272戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新宿団地5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿団地5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（272部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.87㎡〜54.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿団地5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.87m² | 913万円 | 1,587万円 |
| 2LDK | 50.9m² | 1,026万円 | 2,777万円 |
| 3DK | 50.9m² | 1,029万円 | 2,036万円 |
新宿団地5号棟売買履歴
- 2025/04
- 2006/08
- 2003/08
- 2001/07
- 1998/03
- 1997/10
- 1996/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 3階 | 45.87m² | 3DK | 築56年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 1階 | 50.90m² | 3DK | 築37年 | |
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| 2003/08 | 成約760万円 | 14万円/m2 | 3階 | 50.90m² | 3DK | 築34年 | |
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| 2001/07 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 3階 | 50.90m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 1998/03 | 成約1,020万円 | 20万円/m2 | 4階 | 50.90m² | 3DK | 築29年 | |
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| 1997/10 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 3階 | 50.90m² | 3DK | 築28年 | |
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| 1996/11 | 成約1,230万円 | 24万円/m2 | 3階 | 50.90m² | 3DK | 築27年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約460万円10万円/m2
- 45.87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築55年
- 新宿団地7号棟
- 2024/10
- 成約550万円11万円/m2
- 45.87m²
- 3K
- 1階
- 当時築54年
- 新宿団地7号棟
- 2024/09
- 成約450万円9万円/m2
- 45.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 新宿団地3号棟
- オススメ新宿団地5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約400万円8万円/m2
- 45.87m²
- 3DK
- 4階
- 当時築54年
- 新宿団地3号棟
- 2022/06
- 2019/11
- 成約770万円16万円/m2
- 45.87m²
- 2LDK
- --
- 当時築49年
- 新宿団地7号棟
- 2018/02
- 成約420万円8万円/m2
- 50.90m²
- 3DK
- 3階
- 当時築47年
- 新宿団地7号棟
- 2017/06
- 成約530万円11万円/m2
- 45.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 新宿団地7号棟
- 2017/03
- 成約640万円13万円/m2
- 45.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 新宿団地7号棟
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約460万円 | 10万円/m2 | 2階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地7号棟 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約550万円 | 11万円/m2 | 1階 | 45.87m² | 3K | 新宿団地7号棟 | 築54年 |
| 2024/09 | 成約450万円 | 9万円/m2 | 4階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地3号棟 | 築54年 |
| オススメ | 新宿団地5号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 4階 | 45.87m² | 3DK | 新宿団地3号棟 | 築54年 |
| 2022/06 | 成約780万円 | 17万円/m2 | 1階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地8号棟 | 築52年 |
| 2019/11 | 成約770万円 | 16万円/m2 | -- | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地7号棟 | 築49年 |
| 2018/02 | 成約420万円 | 8万円/m2 | 3階 | 50.90m² | 3DK | 新宿団地7号棟 | 築47年 |
| 2017/06 | 成約530万円 | 11万円/m2 | 4階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地7号棟 | 築46年 |
| 2017/03 | 成約640万円 | 13万円/m2 | 4階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地7号棟 | 築46年 |
| 2016/03 | 成約547万円 | 11万円/m2 | 3階 | 45.87m² | 2LDK | 新宿団地8号棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
みずほ台団地
1,080万円- 3LDK
- 68.90m²