アイビスハイツ山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイビスハイツ山下公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 1階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 北 |
| 2階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.12m² | 東 |
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.28m² | 南東 |
| 2階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.07m² | - |
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
| 3階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.28m² | 南東 |
| 4階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
| 6階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
| 7階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 23.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
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- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイビスハイツ山下公園販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイビスハイツ山下公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2024/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2008/01
- 2007/04
- 2005/04
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約1,840万円 | 42万円/m² | 7階 | 43.39m² | 1LDK | 築51年 |
| 2019/11 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 9階 | 55.60m² | 2LDK | 築50年 |
| 2008/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.60m² | 2LDK | 築38年 |
| 2007/04 | 成約2,570万円 | 46万円/m² | 8階 | 55.60m² | 2LDK | 築38年 |
| 2005/04 | 成約560万円 | 18万円/m² | 2階 | 30.07m² | 1DK | 築36年 |
| 2003/05 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 9階 | 55.14m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アイビスハイツ山下公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビスハイツ山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビスハイツ山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4多彩な商品が揃うドン・キホーテMEGAストアも近くにあり、ショッピングを楽しむことができます。
共用部分
3基本的には静かなのですが、病院が近くにあるからか救急車やパトカーの音が結構聞こえてきます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4元町・中華街
駅周辺は雰囲気が良く、住んでいる人に品格があると感じるので、子供の教育環境としても安心感があります。
子育て環境
3石川町
石川町駅周辺は外国人住民も多く、多文化が共存している雰囲気があります。子どもがいろいろな文化に触れられるのは良いですが、言葉や習慣の違いで戸惑うこともありました。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビスハイツ山下公園マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築56年でRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
アイビスハイツ山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビスハイツ山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.12㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビスハイツ山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.07m² | 1,327万円 | 1,524万円 |
| 1DK | 29.28m² | 1,288万円 | 2,324万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 2,432万円 | 7,263万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.60m²
- 6階/10階建