アイビスハイツ山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイビスハイツ山下公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 1階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 北 |
| 2階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.12m² | 東 |
| 2階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.28m² | 南東 |
| 2階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.07m² | - |
| 2階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
| 3階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.28m² | 南東 |
| 4階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
| 6階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
| 7階 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.72m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.12m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.28m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.07m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.28m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
アイビスハイツ山下公園販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイビスハイツ山下公園資産性スコア
2.97
アイビスハイツ山下公園の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイビスハイツ山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビスハイツ山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,440万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
アイビスハイツ山下公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビスハイツ山下公園口コミ(15件)
- 周辺環境5
買い物は困らないイメージ！中華街もあり楽しいです。日常の買い物から特別なお出かけまで充実しています。
- 管理・お手入れ4
高層住宅の管理が行き届いています。共用部分も清潔に保たれていて気持ちよく過ごせます。
- 共用部分3
基本的には静かなのですが、病院が近くにあるからか救急車やパトカーの音が結構聞こえてきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アイビスハイツ山下公園マンション概要
アイビスハイツ山下公園はみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築56年でRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
アイビスハイツ山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビスハイツ山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.12㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビスハイツ山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.07m² | 1,453万円 | 1,580万円 |
| 1DK | 29.28m² | 1,429万円 | 2,190万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 2,533万円 | 6,271万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。