アイビスハイツ山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイビスハイツ山下公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 1階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 北 |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.12m² | 東 |
| 2階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.28m² | 南東 |
| 2階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.07m² | - |
| 2階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
| 3階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.28m² | 南東 |
| 4階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
| 6階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
| 7階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
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- 55.60m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
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- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイビスハイツ山下公園販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイビスハイツ山下公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビスハイツ山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,492万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビスハイツ山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5施設は色々とあるので、子育て環境も良いと思います。公園も近くにあり子供と過ごしやすいです。
アクセス
5横浜元町や横浜中華街、山手方面や山下公園などが徒歩圏内で近く過ごしやすい環境です。みなとみらい線の終点であり特急なども止まるため交通の便も最高です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4元町・中華街
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、朝も夜も雰囲気が変わらず安心して歩けます。人通りも多く、治安面で不安を感じたことはありません。
自然環境
5石川町
山下公園や港の見える丘公園が近く、自然が豊かで散歩やリフレッシュに最適な環境です。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビスハイツ山下公園マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築56年でRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
アイビスハイツ山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビスハイツ山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.12㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビスハイツ山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.07m² | 1,478万円 | 1,622万円 |
| 1DK | 29.28m² | 1,465万円 | 2,293万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 2,558万円 | 6,670万円 |
アイビスハイツ山下公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2024/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2008/01
- 2007/04
- 2005/04
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約1,840万円 | 42万円/m² | 7階 | 43.39m² | 1LDK | 築51年 |
| 2019/11 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 9階 | 55.60m² | 2LDK | 築50年 |
| 2008/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.60m² | 2LDK | 築38年 |
| 2007/04 | 成約2,570万円 | 46万円/m² | 8階 | 55.60m² | 2LDK | 築38年 |
| 2005/04 | 成約560万円 | 18万円/m² | 2階 | 30.07m² | 1DK | 築36年 |
| 2003/05 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 9階 | 55.14m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.14m²
- 4階/10階建