ザサウスタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は20Aのお部屋を基準に算出
ザサウスタウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20A | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 20C | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南 |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 6 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南 |
| 30B | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 30D | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.62m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザサウスタウン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザサウスタウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザサウスタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円41万円前年比
- 20Aの参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザサウスタウンマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東長崎
2長崎5丁目の地震時の安全性は都内全体で下位16.63%で、火災リスクや建物倒壊の危険も低くはないので注意が必要です。
防災・安全性
落合南長崎
3駅周辺の火災危険度は出火や延焼のリスクをもとに測定されているので、日頃から防災意識を持って生活しています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザサウスタウンマンション概要
西武池袋線東長崎駅より徒歩3分の距離にあるザサウスタウン、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
ザサウスタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザサウスタウン（ざさうすたうん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎5丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザサウスタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 1,135万円 | 1,737万円 |
ザサウスタウン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円176〜204万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
ピアニシオンブローニュクレスト現在築38年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円212〜253万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
マイファリエ十字街現在築34年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円187〜220万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション東長崎第2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 18.95m²
ザサウスタウンの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。