ワイケイハイム
豊島区・東長崎駅 徒歩7分・築38年
2026年06月22日
ワイケイハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワイケイハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.4% | 2DK | 36.00m² - |
| 2階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 2DK | 36.00m² - |
| 301 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1LDK | 25.00m² 北西 |
| 3階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2DK | 36.00m² - |
| 3階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2DK | 36.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 25.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 36.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,626万円
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- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
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参考相場価格
2,547万円190万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東長崎
東長崎駅周辺は池袋に近いのに静かな住宅街で、長く住んでいる人も多く、地域の方が優しいので近所付き合いが自然に生まれます。
資産性
4椎名町
椎名町駅の地価は西武池袋線の平均よりも大幅に高く、今後も資産価値が維持される可能性が高いと感じます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワイケイハイムマンション概要
西武池袋線東長崎駅より徒歩7分の距離にあるワイケイハイム、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ワイケイハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイケイハイム（わいけいはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイケイハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 25m² | 1,794万円 | 3,895万円 |
| 2DK | 36m² | 2,614万円 | 3,038万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
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