菊美荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菊美荘部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 9.69m²
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菊美荘資産性スコア
3.16
菊美荘の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菊美荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊美荘価格推移と将来予測
参考相場価格
429万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
菊美荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊美荘マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
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桜山公園が近くにあり、季節ごとのイベントも充実しているので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
治安
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横浜市港北区の口コミ
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5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊美荘マンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩5分の距離にある菊美荘、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築57年で木造り、2階建てのマンションです。
菊美荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊美荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 9.69㎡〜9.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊美荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 9.69m² | 429万円 | 1,330万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,190万円 | 26万円/m² | 5階 | 44.53m² | 2K | 新横浜マンションA棟 | 築54年 |
| 2022/01 | 成約1,230万円 | 27万円/m² | 5階 | 44.53m² | 2DK | 新横浜マンションA棟 | 築54年 |
| 2022/01 | 成約1,480万円 | 33万円/m² | 5階 | 43.75m² | 1LDK | 新横浜マンション | 築54年 |
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| 2019/05 | 成約900万円 | 20万円/m² | 2階 | 44.53m² | 3K | 新横浜マンションA棟 | 築51年 |
| 2014/09 | 成約1,160万円 | 26万円/m² | 2階 | 44.53m² | 1LDK | 新横浜マンションA棟 | 築46年 |
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| 2008/06 | 成約760万円 | 17万円/m² | 2階 | 43.75m² | 3DK | 新横浜マンションA棟 | 築40年 |
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| 2005/10 | 成約670万円 | 14万円/m² | 5階 | 45.63m² | 3K | 新横浜マンションA棟 | 築37年 |
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