戸越パークサイドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
戸越パークサイドハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1DK
- 33.75m²
- 南西
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戸越パークサイドハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
戸越パークサイドハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/07
- 2020/06
- 2015/03
- 2006/04
- 2003/12
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 5階 | 74.80m² | 3LDK | 築34年 |
| 2006/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.68m² | 2LDK | 築25年 |
| 2003/12 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.59m² | 3LDK | 築22年 |
| 2000/03 | 成約3,040万円 | 34万円/m² | 5階 | 87.07m² | 3SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/06
- オススメ戸越パークサイドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/11
- 2022/02
- 2018/11
- 2016/12
- 2013/03
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約700万円 | 51万円/m² | 1階 | 13.50m² | 1R | メゾンドリュビ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 68万円/m² | 4階 | 28.62m² | 1DK | マイキャッスル戸越 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約5,608万円 | 89万円/m² | 2階 | 62.73m² | 3LDK | ブランシール戸越公園 | 築42年 |
| オススメ | 戸越パークサイドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,790万円 | 72万円/m² | 1階 | 38.34m² | 2K | マイキャッスル戸越 | 築45年 |
| 2023/11 | 成約7,280万円 | 60万円/m² | 1階 | 120.10m² | 4LDK | マイキャッスル戸越 | 築45年 |
| 2022/02 | 成約660万円 | 48万円/m² | 4階 | 13.58m² | 1R | メゾンドリュビ | 築40年 |
| 2018/11 | 成約800万円 | 46万円/m² | 1階 | 17.10m² | 1R | メゾンドリュビ | 築37年 |
| 2016/12 | 成約2,300万円 | 50万円/m² | 3階 | 45.16m² | 2DK | ブランシール戸越公園 | 築35年 |
| 2013/03 | 成約600万円 | 31万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1R | メゾンドリュビ | 築31年 |
| 2012/04 | 成約553万円 | 39万円/m² | 3階 | 13.94m² | 1R | メゾンドリュビ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸越パークサイドハイツ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 33万円/m² | 2階 | 147.25m² | 2DK | 45年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,480万円 | 115万円/m² | 2階 | 47.25m² | 2SDK | 45年 | 西 |
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| 2024/06 | 販売 4,380万円 | 88万円/m² | 3階 | 49.5m² | 2LDK | 43年 | 西 |
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| 2023/10 | 販売 3,480万円 | 70万円/m² | 3階 | 49.5m² | 2LDK | 42年 | 西 |
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| 2023/08 | 販売 3,790万円 | 76万円/m² | 4階 | 49.5m² | 2LDK | 42年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...戸越パークサイドハイツ賃貸履歴
- 2024/10
- 14.5万円/月
- 43.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2022/12
- 24万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2019/01
- 13.8万円/月
- 43.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2014/01
- 8.1万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2012/12
- 13.8万円/月
- 43.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2010/12
- 8.3万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2010/03
- 7.8万円/月
- 29.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2010/01
- 8.8万円/月
- 42.17m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2009/03
- 8.5万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
- 2009/01
- 8.5万円/月
- 33.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 14.5万円/月 | 3階 | 43.37m² | 2LDK | 築43年 |
| 2022/12 | 24万円/月 | 2階 | - | 4LDK | 築42年 |
| 2019/01 | 13.8万円/月 | 3階 | 43.37m² | 2LDK | 築38年 |
| 2014/01 | 8.1万円/月 | 2階 | 33.75m² | 1DK | 築33年 |
| 2012/12 | 13.8万円/月 | 3階 | 43.37m² | 2LDK | 築32年 |
| 2010/12 | 8.3万円/月 | 2階 | 33.75m² | 1DK | 築30年 |
| 2010/03 | 7.8万円/月 | 2階 | 29.12m² | 1DK | 築29年 |
| 2010/01 | 8.8万円/月 | 2階 | 42.17m² | 1DK | 築29年 |
| 2009/03 | 8.5万円/月 | 2階 | 33.75m² | 1DK | 築28年 |
| 2009/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 33.75m² | 1DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...戸越パークサイドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸越パークサイドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,339万円10万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
戸越パークサイドハイツマンション概要
このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
戸越パークサイドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸越パークサイドハイツ（とごしパークサイドハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町1丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.75㎡〜33.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸越パークサイドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.75m² | 2,339万円 | 3,393万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 12.16m²
戸越パークサイドハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。