新大橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新大橋マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.49m² | 北東 |
| 3階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 東 |
| 4階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.01m² | 北東 |
| 4階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南西 |
| 5階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.49m² | - |
| 5階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 東 |
| 6階 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.49m² | - |
| 7階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.10m² | 北東 |
| 8階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.14m² | 北東 |
| 8階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.49m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.49m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.01m²
- 北東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.49m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- 東
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.49m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.10m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.14m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.49m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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新大橋マンション資産性スコア
2.81
新大橋マンションの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新大橋マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,704万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
新大橋マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
新大橋マンションマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にある新大橋マンション、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築56年でRC造り、8階建てのマンションです。
新大橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大橋マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.49m² | 1,333万円 | 1,868万円 |
| 1K | 22.62m² | 923万円 | 2,185万円 |
| 1DK | 23.1m² | 935万円 | 2,343万円 |
| 1LDK | 34.49m² | 1,352万円 | 3,846万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円276〜305万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築51年
新大橋永谷マンション現在築52年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円215〜251万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築51年
新大橋永谷マンション現在築52年 - 2024/12
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円98〜119万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 6階
- 当時築51年
新大橋永谷マンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。