新大橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新大橋マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.49m² | 北東 |
| 3階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 東 |
| 4階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.01m² | 北東 |
| 4階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南西 |
| 5階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.49m² | - |
| 5階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 東 |
| 6階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.49m² | - |
| 7階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.10m² | 北東 |
| 8階 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.14m² | 北東 |
| 8階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.49m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.49m²
- 北東
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,329万円
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- 828万円
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- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
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- -
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.49m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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新大橋マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,695万円275万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新大橋マンションマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
森下
5森下駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。公園や児童館、図書館も近くにあり、都心部にしては子どもがのびのび過ごせる場所が多いです。
教育環境
浜町
5浜町駅周辺には歴史ある久松小学校があり、進学率が高く、勉強に真剣に取り組む雰囲気があります。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
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5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新大橋マンションマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、8階建てのマンションです。
新大橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大橋マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.49m² | 1,250万円 | 1,868万円 |
| 1K | 22.62m² | 876万円 | 2,185万円 |
| 1DK | 23.1m² | 879万円 | 2,343万円 |
| 1LDK | 34.49m² | 1,321万円 | 3,846万円 |
新大橋マンション売買履歴
- 1995/12
- 売出価格
- 505万円〜585万円73〜84万円/坪
- 21〜24m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2016/12
- 売出価格
- 653万円〜733万円60〜67万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 5階
- 当時築48年
- 2025/07
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円90〜105万円/坪
- 41〜47m²
- 2K
- 7階
- 当時築56年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円285〜314万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築51年
新大橋永谷マンション現在築52年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円210〜247万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築51年
新大橋永谷マンション現在築52年 - 2024/12
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円94〜114万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 6階
- 当時築51年
新大橋永谷マンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 17.40m²
- 5階/11階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。