1,932万円〜2,196万円
坪単価76万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年09月17日
恩多マンション1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
恩多マンション1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 2階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | 南 |
| 2階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | - |
| 5階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.91m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
恩多マンション1号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
恩多マンション1号棟資産性スコア
2.71
恩多マンション1号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
恩多マンション1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恩多マンション1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
恩多マンション1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恩多マンション1号棟マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
交通の利便性
萩山
5都内へのアクセスが良く、電車を乗り換えることなく新宿まで出ることができるので、休日の外出にも便利です。急行も止まるので時間にストレスを感じることが少ないです。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
恩多マンション1号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築57年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
恩多マンション1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恩多マンション1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市恩多町2丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.91㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恩多マンション1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.91m² | 2,167万円 | 3,713万円 |
恩多マンション1号棟売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円47〜55万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 2017/12
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円59〜69万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2019/01
- 売出価格
- 896万円〜1,096万円41〜50万円/坪
- 69〜77m²
- 4DK
- 2階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円61〜70万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築55年
恩多マンション2号棟現在築55年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円55〜65万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築54年
恩多マンション2号棟現在築55年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円56〜65万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
恩多マンション2号棟現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恩多町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウイスタリヤマンション東村山栄町
1,990万円- 3LDK
- 62.37m²
- 2階/4階建