悠雅荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
悠雅荘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.45m² | 南西 |
| 1階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 1階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.92m² | 南 |
| 1階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.92m² | 南 |
| 2階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.92m² | 南 |
| 2階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.92m² | 南 |
| 3階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.92m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.92m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.92m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.92m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
悠雅荘販売中・賃貸の物件（0件）
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悠雅荘資産性スコア
2.78
悠雅荘の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
悠雅荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...悠雅荘価格推移と将来予測
参考相場価格
965万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
悠雅荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...悠雅荘マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本八幡
2駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くまで騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
資産性
菅野
5菅野駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価103万円を超え、前年からも4.5％上昇しています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
悠雅荘マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築57年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
悠雅荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 悠雅荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市平田3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
悠雅荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 964万円 | 1,649万円 |
| 2K | 28.92m² | 940万円 | 1,546万円 |
| 2DK | 35m² | 1,132万円 | 1,999万円 |
悠雅荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円95〜112万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
市川すがの現在築53年 - 2019/08
- 売出価格
- 693万円〜773万円58〜64万円/坪
- 36〜42m²
- 2K
- 10階
- 当時築47年
市川すがの現在築53年 - 2019/03
- 売出価格
- 705万円〜785万円59〜65万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 7階
- 当時築46年
市川すがの現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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