エクセレントシティ本八幡II 外観

エクセレントシティ本八幡II

市川市・本八幡駅 徒歩11分・築6年

3,521万円〜6,040万円
坪単価219万円/坪〜299万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセレントシティ本八幡II 外観

エクセレントシティ本八幡II

市川市・本八幡駅 徒歩11分・築6年

3,521万円〜6,040万円
219万円/坪〜299万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセレントシティ本八幡II部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,887万円価格を調べる4,998万円3LDK73.74-
1024,560万円価格を調べる4,498万円3LDK66.67-
1034,560万円価格を調べる4,498万円3LDK66.67-
1044,560万円価格を調べる4,498万円3LDK66.67-
1054,887万円価格を調べる4,998万円3LDK73.74-
1063,780万円価格を調べる3,698万円2LDK54.42-
2015,365万円価格を調べる4,985万円3LDK73.74-
2024,806万円価格を調べる4,448万円3LDK66.67-
2034,806万円価格を調べる4,448万円3LDK66.67-
2044,806万円価格を調べる4,448万円3LDK66.67-
2055,274万円価格を調べる4,958万円3LDK73.74-
2064,171万円価格を調べる3,598万円2LDK54.42-
2074,908万円価格を調べる4,358万円3LDK63.10-
3015,609万円価格を調べる5,248万円3LDK73.74-
3024,973万円価格を調べる4,668万円3LDK66.67-
3034,973万円価格を調べる4,668万円3LDK66.67-
3044,973万円価格を調べる4,668万円3LDK66.67-
3055,541万円価格を調べる5,098万円3LDK73.74-
3064,208万円価格を調べる3,748万円2LDK54.42-
3074,992万円価格を調べる4,398万円3LDK63.10-
4015,775万円価格を調べる5,198万円3LDK66.67-
4025,028万円価格を調べる4,798万円3LDK66.67-
4035,028万円価格を調べる4,798万円3LDK66.67-
4045,724万円価格を調べる5,348万円3LDK73.74-
4054,383万円価格を調べる3,878万円2LDK54.42-
4065,012万円価格を調べる4,548万円3LDK63.10-
5015,334万円価格を調べる5,048万円3LDK66.67-
5025,221万円価格を調べる4,928万円3LDK66.67-
5035,221万円価格を調べる4,928万円3LDK66.67-
5045,754万円価格を調べる5,458万円3LDK73.74-
5054,503万円価格を調べる3,998万円2LDK54.42-
5063,521万円価格を調べる3,168万円1LDK44.20-
6016,034万円価格を調べる5,398万円3LDK66.67-
6025,523万円価格を調べる5,098万円3LDK66.67-
6036,040万円価格を調べる5,598万円3LDK73.74-
6044,825万円価格を調べる4,248万円2LDK54.42-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,887万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 73.74
  • -
102
参考相場価格
4,560万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 66.67
  • -
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参考相場価格
4,560万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 66.67
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参考相場価格
4,560万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 66.67
  • -
105
参考相場価格
4,887万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 73.74
  • -
106
参考相場価格
3,780万円
新築時価格
3,698万円
  • 2LDK
  • 54.42
  • -
201
参考相場価格
5,365万円
新築時価格
4,985万円
  • 3LDK
  • 73.74
  • -
202
参考相場価格
4,806万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 66.67
  • -
203
参考相場価格
4,806万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 66.67
  • -
204
参考相場価格
4,806万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 66.67
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセレントシティ本八幡II価格推移と将来予測

参考相場価格

4,887万円304万円12ヶ月前

新築時価格4,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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エクセレントシティ本八幡IIマンション概要

このマンションはJR総武線本八幡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。

エクセレントシティ本八幡II詳細情報

基本情報

建物名エクセレントシティ本八幡II
住所千葉県市川市平田4丁目18−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積44.2㎡〜73.74㎡
新築時価格3168万円〜5598万円
参考相場価格
  • 1LDK:3521万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:3780万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4560万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.90市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園はぴねす保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※112000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ本八幡II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本八幡駅
平均
1LDK44.2m²3,521万円
29万円
2,442万円
2LDK54.42m²4,295万円
35万円
2,866万円
3LDK66.67m²5,028万円
41万円
4,782万円

エクセレントシティ本八幡II売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円212〜234万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2021/05
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円203〜220万円/坪
    • 62〜70
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2022/01
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円228〜246万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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エクセレントシティ本八幡II
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3,699万
  • 4LDK
  • 73.42

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