花見川団地7-19
千葉市花見川区・八千代台駅 バス7分後 徒歩6分・築58年
2026年05月11日
花見川団地7-19資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
花見川団地7-19部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 343万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 3DK | 47.99m² - |
| 5階 | 325万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 3DK | 47.99m² 南東 |
- 参考相場価格
- 343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 3DK
- 47.99m²
- -
- 参考相場価格
- 325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 3DK
- 47.99m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約470万円 | 8万円/m² | 5階 | 52.88m² | 2LDK | 花見川団地6-1 | 築57年 |
| 2026/03 | 成約270万円 | 4万円/m² | 3階 | 55.64m² | 3DK | 花見川住宅7街区 千葉市花見川区花見川 | 築57年 |
| 2026/03 | 成約550万円 | 11万円/m² | 1階 | 47.99m² | 2LDK | 花見川団地7-14 | 築57年 |
| オススメ | 花見川団地7-19の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約335万円 | 6万円/m² | 3階 | 55.64m² | 3DK | 花見川団地6-1 | 築57年 |
| 2026/01 | 成約420万円 | 8万円/m² | 3階 | 47.99m² | 1LDK | 花見川団地7-14 | 築57年 |
| 2026/01 | 成約525万円 | 10万円/m² | 2階 | 47.99m² | 2LDK | 花見川団地7-14 | 築57年 |
| 2025/12 | 成約290万円 | 6万円/m² | 3階 | 47.99m² | 2LDK | 花見川団地7-14 | 築57年 |
| 2025/12 | 成約530万円 | 11万円/m² | 1階 | 47.99m² | 2LDK | 花見川団地7-14 | 築57年 |
| 2025/11 | 成約238万円 | 4万円/m² | 4階 | 47.99m² | 3DK | 花見川団地7-14 | 築57年 |
| 2025/10 | 成約560万円 | 10万円/m² | 4階 | 55.64m² | 2LDK | 花見川団地6-1 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...花見川団地7-19賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 47.99m²
- 3K
- 5階
- 当時築57年
- 2024/09
- 5.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築56年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 5階 | 47.99m² | 3K | 築57年 |
| 2024/09 | 5.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築56年 |
賃貸履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花見川団地7-19価格推移と将来予測
参考相場価格
343万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 7.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八千代台
八千代台駅周辺は公園が多く、街並みも綺麗で、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。坂が少ないので自転車や徒歩での移動も楽です。
教育環境
5八千代台
八千代台西中学校は穏やかな生徒が多く、先生も良い方ばかりで、行事も盛り上がるので子供が楽しく通えています。学年を越えた仲の良さや部活動の熱心さも魅力です。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花見川団地7-19マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築58年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
花見川団地7-19詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花見川団地7-19 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.99㎡〜47.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 22万円/坪〜23万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花見川団地7-19間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47.99m² | 334万円 | 996万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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