浜田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浜田ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南 |
| 1階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.77m² | - |
| 2階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.77m² | - |
| 2階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.28m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南
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- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
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- 24.77m²
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- 812万円
- 新築時価格
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- 南東
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浜田ビル資産性スコア
2.82
浜田ビルの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浜田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
浜田ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜田ビルマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜田ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築57年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
浜田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜田ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目13-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.28㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.77m² | 817万円 | 1,199万円 |
| 1DK | 27.26m² | 896万円 | 1,393万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/05
- 2021/04
- オススメ浜田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2000/11
- 1995/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,530万円 | 30万円/m2 | 5階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築51年 |
| 2021/05 | 成約1,455万円 | 28万円/m2 | 1階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築47年 |
| 2021/04 | 成約1,330万円 | 26万円/m2 | 4階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築47年 |
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| 2019/01 | 成約850万円 | 21万円/m2 | 4階 | 39.10m² | 2DK | 西川口ニューハイツ | 築45年 |
| 2000/11 | 成約640万円 | 12万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 3DK | 西川口ニューハイツ | 築27年 |
| 1995/07 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 4階 | 51.00m² | 3DK | 西川口ニューハイツ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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