771万円〜935万円
坪単価 40万円/坪〜49万円/坪
想定賃料 9.5万円〜9.8万円/月
12.2%〜15.2%
最終更新2026年06月22日
夏見台団地13
船橋市・船橋駅 バス7分後 徒歩3分・築58年
771万円〜935万円
坪単価 40万円/坪〜49万円/坪
想定賃料 9.5万円〜9.8万円/月
12.2%〜15.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
夏見台団地13資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
夏見台団地13部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 12.2% | 3LDK | 62.98m² - |
| 3階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 13.6% | 3LDK | 62.98m² - |
| 4階 | 771万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 15.2% | 3LDK | 62.98m² - |
1階
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 12.2%
- 3LDK
- 62.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 13.6%
- 3LDK
- 62.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 15.2%
- 3LDK
- 62.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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夏見台団地13資産性スコア
2.73
夏見台団地13の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
夏見台団地13の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...夏見台団地13価格推移と将来予測
参考相場価格
935万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 14.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
夏見台団地131階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...夏見台団地13マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2船橋
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
自然環境
5塚田
駅から少し歩くと運動公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに最適な広さです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
夏見台団地13マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築58年でRC造り、5階建てのマンションです。
夏見台団地13詳細情報
基本情報
| 建物名 | 夏見台団地13 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜62.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜49万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
夏見台団地13間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.98m² | 850万円 | 4,521万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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