ふじハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ふじハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 2階 | 651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | - |
| 2階 | 645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 3階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 3階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | - |
| 3階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 3階 | 645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ふじハイツ資産性スコア
2.71
ふじハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ふじハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ふじハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
626万円418万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 21.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ふじハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ふじハイツマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下総中山
2駅周辺は道が狭い場所もあり、夜間は車や自転車に注意が必要です。人通りが少ない場所もあるので、少し不安を感じることがあります。
教育環境
京成中山
4駅から少し歩くと大きめの学校もあり、子供の教育環境も整っていると感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ふじハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線下総中山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築57年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ふじハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ふじハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜30.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ふじハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 645万円 | 1,237万円 |
ふじハイツ売買履歴
- 2004/05
- 売出価格
- 370万円〜390万円43〜46万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 5階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円139〜160万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
日商岩井中山マンション現在築52年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円96〜110万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築51年
日商岩井中山マンション現在築52年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円98〜113万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 7階
- 当時築51年
日商岩井中山マンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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