ハイツピアレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイツピアレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 4階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/01
- オススメハイツピアレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2018/02
- 2013/07
- 2009/07
- 2008/11
- 2007/06
- 1996/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m² | 2階 | 54.40m² | 2LDK | ストーク扇橋 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,270万円 | 62万円/m² | 1階 | 36.38m² | 1LDK | ストーク扇橋 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,290万円 | 60万円/m² | 2階 | 54.40m² | 3DK | ストーク扇橋 | 築30年 |
| オススメ | ハイツピアレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約1,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築26年 |
| 2018/02 | 成約1,340万円 | 48万円/m² | 6階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築23年 |
| 2013/07 | 成約860万円 | 30万円/m² | 6階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築19年 |
| 2009/07 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 5階 | 54.40m² | 3DK | ストーク扇橋 | 築15年 |
| 2008/11 | 成約900万円 | 32万円/m² | 5階 | 27.87m² | 1DK | ストーク扇橋 | 築14年 |
| 2007/06 | 成約960万円 | 34万円/m² | 3階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築13年 |
| 1996/02 | 成約1,525万円 | 54万円/m² | 2階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツピアレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツピアレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,696万円291万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツピアレスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5住吉
駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
教育環境
4菊川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが集中して勉強できる環境だと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
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5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツピアレスマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線住吉駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 現代美術を身近に感じることのできる東京都現代美術館が近くにあるマンションです。美術の魅力を感じられるようになる普及プログラムなど、様々なイベントが開催されており子どもからおとなまで楽しむことができます。
ハイツピアレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツピアレス（はいつぴあれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋2丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツピアレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 2,714万円 | 3,226万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.40m²
- 7階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。