1,229万円〜1,357万円
坪単価148万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月02日
第2パークハイムユニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2パークハイムユニ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.91m² | - |
| 1階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.91m² | 東 |
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.91m² | 南東 |
| 3階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.61m² | 東 |
| 4階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.74m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.91m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.91m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.91m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.61m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.74m²
- 南東
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第2パークハイムユニ販売中・賃貸の物件（1件）
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第2パークハイムユニ資産性スコア
2.99
第2パークハイムユニの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2パークハイムユニの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2パークハイムユニ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,230万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
第2パークハイムユニ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2パークハイムユニマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
長津田
2駅周辺は静かで治安が良いですが、駅から少し離れると街灯が少なく暗い道もあるので、夜道は注意が必要だと感じました。
教育環境
つくし野
4つくし野中学校では最近質問教室が始まり、頻度も増えてきているので今後さらに充実していくと思います。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2パークハイムユニマンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築58年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第2パークハイムユニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2パークハイムユニ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2623 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.91㎡〜29.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2パークハイムユニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 26.91m² | 1,255万円 | 2,923万円 |
| 2K | 28.26m² | 1,278万円 | 1,914万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円61〜73万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築54年
南長津田団地10号棟現在築54年 - 2025/06
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円54〜66万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
南長津田団地10号棟現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円75〜87万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 1階
- 当時築53年
南長津田団地21号棟現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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