第一下川ビルディング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一下川ビルディング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 23.40m² - |
| 3階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 23.40m² - |
| 4階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 23.40m² - |
| 5階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 23.40m² - |
| 6階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 23.40m² - |
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 23.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/10
- 2023/01
- オススメ第一下川ビルディングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2019/11
- 2018/07
- 2011/04
- 2008/12
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 58万円/m² | 4階 | 51.00m² | 3DK | 東亜パークサイドキャッスル | 築54年 |
| 2023/10 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 5階 | 76.36m² | 2SLDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築52年 |
| 2023/01 | 成約3,980万円 | 78万円/m² | 2階 | 51.00m² | 1LDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築51年 |
| オススメ | 第一下川ビルディングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約3,980万円 | 78万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築48年 |
| 2019/11 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 9階 | 63.00m² | 2LDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築48年 |
| 2018/07 | 成約3,400万円 | 66万円/m² | 13階 | 51.00m² | 2LDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築46年 |
| 2011/04 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 8階 | 51.00m² | 3DK | 東亜パークサイドキャッスル | 築39年 |
| 2008/12 | 成約2,155万円 | 34万円/m² | 7階 | 63.00m² | 2SLDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築37年 |
| 2006/11 | 成約2,850万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築35年 |
| 2006/11 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 14階 | 76.36m² | 3SLDK | 東亜パークサイドキャッスル | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一下川ビルディング賃貸履歴
- 2024/10
- 10.736万円/月
- 32.23m²
- --
- 5階
- 当時築57年
- 2024/09
- 6.0016万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築57年
- 2024/02
- 9.438万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築57年
- 2023/03
- 18.524万円/月
- 55.66m²
- --
- 2階
- 当時築56年
- 2023/03
- 16.346万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築56年
- 2023/01
- 10.78万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築55年
- 2022/10
- 16.346万円/月
- 49.11m²
- --
- 2階
- 当時築55年
- 2022/10
- 9.438万円/月
- 28.33m²
- --
- 5階
- 当時築55年
- 2021/03
- 16.335万円/月
- 49.11m²
- --
- 2階
- 当時築54年
- 2019/09
- 18.524万円/月
- 55.67m²
- --
- 2階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 10.736万円/月 | 5階 | 32.23m² | -- | 築57年 |
| 2024/09 | 6.0016万円/月 | 6階 | - | -- | 築57年 |
| 2024/02 | 9.438万円/月 | 5階 | - | -- | 築57年 |
| 2023/03 | 18.524万円/月 | 2階 | 55.66m² | -- | 築56年 |
| 2023/03 | 16.346万円/月 | 2階 | - | -- | 築56年 |
| 2023/01 | 10.78万円/月 | 5階 | - | -- | 築55年 |
| 2022/10 | 16.346万円/月 | 2階 | 49.11m² | -- | 築55年 |
| 2022/10 | 9.438万円/月 | 5階 | 28.33m² | -- | 築55年 |
| 2021/03 | 16.335万円/月 | 2階 | 49.11m² | -- | 築54年 |
| 2019/09 | 18.524万円/月 | 2階 | 55.67m² | -- | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一下川ビルディング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一下川ビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,339万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一下川ビルディングマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
住みやすさ
5平和島
駅近くにスーパーやコンビニが多くて買い物がしやすいので、普段の生活にはとても便利だと感じています。駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気があり、暮らしやすいです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一下川ビルディングマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築59年でSRC造り、6階建てのマンションです。
第一下川ビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一下川ビルディング |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一下川ビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.4m² | 1,334万円 | 2,329万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
第一下川ビルディングの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。