第一下川ビルディング
大田区・大森海岸駅 徒歩7分・築57年
第一下川ビルディング
大田区・大森海岸駅 徒歩7分・築57年
第一下川ビルディング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
| 3階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
| 4階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
| 5階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
| 6階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
第一下川ビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,082万円69万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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第一下川ビルディングマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築57年でSRC造り、6階建てのマンションです。
第一下川ビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一下川ビルディング |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一下川ビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.4m² | 1,079万円 | 2,068万円 |
第一下川ビルディング売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円246〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築52年
東亜パークサイドキャッスル現在築53年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円243〜266万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
東亜パークサイドキャッスル現在築53年 - 2020/07
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円249〜272万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
東亜パークサイドキャッスル現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
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第一下川ビルディングの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。