タナカハイツ
足立区・西新井大師西駅 徒歩25分・築35年
2026年06月22日
タナカハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タナカハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 2DK | 40.00m² - |
| 3階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.0% | 2DK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 40.00m²
- -
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タナカハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タナカハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,286万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タナカハイツマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西新井大師西
駅周辺は住宅街が多いですが、少し歩くと大きな公園や緑地があり、子どもが遊べる場所が多いです。
防災・安全性
4江北
江北駅周辺は夜間も街灯が整備されていて、終電近くまで人通りがあるので安心して帰宅できます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タナカハイツマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
タナカハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | タナカハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜1丁目17-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タナカハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,286万円 | 1,644万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.70m²
- 6階/6階建
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西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。
路線：