2,279万円〜2,489万円
坪単価114万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月17日
諏訪原住宅2-7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
諏訪原住宅2-7部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南東 |
| 3階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南 |
| 3階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.92m² | 南 |
| 4階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.86m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.92m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.86m²
- 南東
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諏訪原住宅2-7資産性スコア
2.89
諏訪原住宅2-7の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
諏訪原住宅2-7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...諏訪原住宅2-7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
諏訪原住宅2-71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...諏訪原住宅2-7マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
成増
53線利用可能で都心へのアクセスが良く、有楽町線には飯田橋や永田町、銀座一丁目など利用頻度の高い駅が多いのでとても便利です。
教育環境
地下鉄成増
4成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
諏訪原住宅2-7マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築58年でRC造り、5階建て総戸数580戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
諏訪原住宅2-7詳細情報
基本情報
| 建物名 | 諏訪原住宅2-7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市諏訪原団地2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（580部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.92㎡〜66.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
諏訪原住宅2-7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.92m² | 2,279万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 65.92m² | 2,431万円 | 4,553万円 |
諏訪原住宅2-7売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 66.00m²