2,329万円〜2,459万円
坪単価115万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
諏訪原住宅2-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
諏訪原住宅2-1部屋別の参考相場価格
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3階
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諏訪原住宅2-1資産性スコア
2.94
諏訪原住宅2-1の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
諏訪原住宅2-1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...諏訪原住宅2-1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
諏訪原住宅2-13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...諏訪原住宅2-1マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
自然環境
地下鉄成増
5駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
諏訪原住宅2-1マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築58年でRC造り、5階建て総戸数580戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
諏訪原住宅2-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 諏訪原住宅2-1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市諏訪原団地2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（580部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.68㎡〜66.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
諏訪原住宅2-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.68m² | 2,394万円 | 4,535万円 |
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- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 2階 | 66.68m² | 2LDK | 諏訪原団地 | 築59年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 66.68m² | 3LDK | 諏訪原団地 | 築58年 |
| 2025/05 | 成約720万円 | 15万円/m2 | 4階 | 47.99m² | 2LDK | 諏訪原団地 | 築58年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 51階 | 66.68m² | 3LDK | 諏訪原団地 | 築58年 |
| 2025/03 | 成約890万円 | 18万円/m2 | 3階 | 48.05m² | 3DK | 諏訪原団地 | 築58年 |
| 2024/10 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 5階 | 48.26m² | 2LDK | 諏訪原団地 | 築58年 |
| 2024/08 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 2階 | 66.68m² | 2LDK | 諏訪原団地 | 築58年 |
| 2024/06 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 5階 | 66.68m² | 3LDK | 諏訪原団地 | 築57年 |
| 2024/06 | 成約830万円 | 17万円/m2 | 4階 | 47.99m² | 3DK | 諏訪原団地 | 築57年 |
| 2024/05 | 成約870万円 | 13万円/m2 | 4階 | 66.68m² | 2LDK | 諏訪原団地 | 築57年 |
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