号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
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周辺マンションの売買履歴

2004/05
成約380万円13万円/m²
- 28.23m²
- 2K
- 5階
- 当時築36年
ふじハイツ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2004/05	成約380万円	13万円/m²	5階	28.23m²	2K	ふじハイツ	築36年

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CASATwentyfiveの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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CASATwentyfive新築時価格からの騰落率

1R
18m²

新築騰落率

---%築59年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

CASATwentyfive価格推移と将来予測

1R
18m²

1階の参考相場価格 2026/1: 448万円
4万円前年比

参考相場価格

448万円4万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 24.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.2万円/m²

CASATwentyfive1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

CASATwentyfiveマンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
下総中山
銭湯が相次いで閉店しているのが残念です。
防災・安全性
4
鬼越
地震や水害のリスクが高い地域なので、耐震対策や浸水対策をしっかりしている家庭が多いです。市の防災カルテを参考にして備えています。

口コミをもっと見る（209件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,980万円

ファミール市川ガーデンプラザイースト

3LDK
65.40m²

中央・総武線「下総中山」徒歩9分

CASATwentyfiveマンション概要

このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築59年で木造り、2階建てのマンションです。

CASATwentyfive詳細情報

基本情報

建物名	CASATwentyfive
住所	千葉県市川市鬼高2丁目24-9
アクセス	ＪＲ総武線「下総中山」徒歩11分京成本線「鬼越」徒歩14分京成本線「京成中山」徒歩16分
築年数	築59年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	18㎡〜20㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：448万円〜（18m²〜） 1K：444万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	78万円/坪〜82万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア