562万円〜623万円
坪単価58万円/坪〜61万円/坪
最終更新2025年11月04日
海神マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
海神マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.57m² | 南東 |
| 1階 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | - |
| 2階 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | - |
| 3階 | 619万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | - |
| 4階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | - |
| 4階 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 南東 |
| 5階 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.76m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
海神マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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海神マンション資産性スコア
2.70
海神マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
海神マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海神マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
562万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
海神マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海神マンションマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5海神
海神駅周辺の地価は2025年時点で平均26万7000円/m2、坪単価88万2644円/坪となっており、前年からの変動率は+6.37%の上昇です。
防災・安全性
2東海神
駅周辺は特に人がいない時間帯もあり、夜遅くは少し不安を感じることがあります。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
海神マンションマンション概要
京成本線海神駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築59年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
海神マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海神マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神5丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.57㎡〜33.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海神マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.76m² | 614万円 | 875万円 |
| 1LDK | 32m² | 586万円 | 2,216万円 |
海神マンション売買履歴
- 2016/07
- 2013/05
- 2013/04
- 2010/07
- 2010/07
- 2006/03
- 2005/04
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 成約480万円 | 16万円/m² | 4階 | 29.31m² | 1LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約340万円 | 10万円/m² | 4階 | 33.45m² | 1DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約390万円 | 10万円/m² | 2階 | 36.17m² | 1DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約290万円 | 8万円/m² | 5階 | 32.47m² | 1DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約320万円 | 9万円/m² | 3階 | 33.68m² | 1DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約370万円 | 11万円/m² | 4階 | 33.45m² | 1DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/04 | 成約336万円 | 9万円/m² | 5階 | 33.88m² | 2DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/05 | 成約270万円 | 7万円/m² | 2階 | 36.17m² | 1DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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