号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	693万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 13.0%	2DK	42.12m² -
3階	689万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 13.1%	2DK	42.12m² -
4階	659万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 13.6%	2DK	42.12m² -
4階	797万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 13.4%	1LDK	45.00m² 南

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2階

参考相場価格: 693万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 13.0%

2DK
42.12m²
-

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3階

参考相場価格: 689万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 13.1%

2DK
42.12m²
-

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4階

参考相場価格: 659万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 13.6%

2DK
42.12m²
-

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参考相場価格: 797万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 13.4%

1LDK
45.00m²
南

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株丸山工業所宏和ハイツ資産性スコア

2.84

株丸山工業所宏和ハイツの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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株丸山工業所宏和ハイツ新築時価格からの騰落率

2DK
42.12m²

新築騰落率

---%築60年

新築時価格

---円----万円

株丸山工業所宏和ハイツ 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

株丸山工業所宏和ハイツ価格推移と将来予測

2DK
42.12m²

2階の参考相場価格 2026/6: 693万円
13万円前年比

参考相場価格

693万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 16.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

株丸山工業所宏和ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

株丸山工業所宏和ハイツマンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
横浜
横浜駅周辺は学校が多く、教育熱心な家庭が多い印象です。近くに公園も多いので、子どもが外で遊ぶ機会も多くて安心です。
買い物・生活利便性
5
羽沢横浜国大
駅には飲み物やパン・お菓子などの自販機が設置されていて、朝ごはんを買い忘れたときや帰宅時の小腹満たしにとても助かっています。

口コミをもっと見る（347件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

防災・安全性
4
区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
教育環境
4
公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

748万円

左近山団地　2街区2号棟

3DK
58.44m²

相鉄本線「二俣川」徒歩19分

株丸山工業所宏和ハイツマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線羽沢横浜国大駅から徒歩15分の距離にあります。築60年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。

株丸山工業所宏和ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	株丸山工業所宏和ハイツ
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町85-2
アクセス	ＪＲ東海道本線「横浜」バス20分後、徒歩4分ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」徒歩15分相鉄本線「西谷」徒歩18分相鉄本線「上星川」徒歩20分
築年数	築60年
階建（総戸数）	4階建（16部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.12㎡〜45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：797万円〜（45m²〜） 2DK：659万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	51万円/坪〜58万円/坪
想定賃料	7.5万円〜8.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア