メトロエステート西巣鴨

周辺環境

西巣鴨駅周辺には昔ながらの商店街があり、若い人から年配の人まで楽しめます。近くにはとげ抜き地蔵があり、毎月4のつく日には縁日が開催されます。

周辺環境

買い物がしやすい街で、大衆食堂など安い定食が食べられる店もあります。個人商店が多く、日常の買い物に便利です。

アクセス

最寄駅からエントランスまで徒歩0分という立地が最大のメリットです。駅直結の便利さが魅力です。

アクセス

西巣鴨の駅直結くらいの近さで、アクセスの良さは抜群です。駅前なので周辺は賑やかな雰囲気です。

住みやすさ

自転車があれば近くのスーパーや少し離れたスーパーにも行けるので、買い物には困りません。夜遅くまで営業しているスーパーもあり、仕事帰りでも安心して利用できます。住宅街なので静かで、巣鴨地蔵通り...続きを読む

住みやすさ

駅の近くにパーキングがいくつかあるので車での送り迎えが便利です。周辺には商店街も豊富で、巣鴨や西巣鴨が近くにあり、買い物や外食にも困りません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒...続きを読む

交通の利便性

都営三田線が利用でき、巣鴨駅や新板橋駅、JRや東京メトロへの連絡も便利です。都心への通勤や通学がしやすく、バスや都電荒川線も使えるので多方面への移動がしやすいです。

交通の利便性

都電荒川線しか通っていないので、主要駅へ行くには最低でも2回乗り換えが必要です。急いでいるときや荷物が多いときは不便に感じることが多く、都心へのアクセスを重視する人には向かないかもしれません...続きを読む

治安

犯罪が少ないエリアなので、治安が安定していて安心して暮らせます。夜でも明るい場所が多いです。

治安

高齢者が多い落ち着いたエリアなので、夜遅くでも犯罪件数は比較的少なめです。ただし、駅周辺や商店街でひったくりなどの軽犯罪がまったくないわけではないので、防犯意識は必要だと思います。

買い物・生活利便性

駅前のスーパーや薬局は特によく利用していました。近くてとても便利ですし、八百屋さんなど古くからやっているお店も多いので、買い物には困りませんでした。

買い物・生活利便性

新庚申塚駅周辺は巣鴨地蔵通り商店街が近く、白山通り沿いにはマンションが並んでいて、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。池袋方面にも出やすいので買い物や遊びに困ることはありません。路面電車...続きを読む

資産性

2025年の公示地価は坪単価256万円で、前年から約11%上昇しています。今後も地価の上昇が続く可能性が高いです。

資産性

新庚申塚駅周辺の地価は2025年に前年比+10%の上昇となっており、近年は資産価値が高まっています。住宅地として安定した需要があるエリアです。

子育て環境

西巣鴨駅周辺は保育園が複数あり、0歳児クラスにも空きがあるので、子どもを預けやすいと感じています。待機児童ゼロが続いているのも安心材料です。

子育て環境

豊島区の子育て支援制度が充実していて、出産前から育児相談まで切れ目なくサポートしてもらえるので、初めての子育てでも安心して暮らせます。

教育環境

西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。

教育環境

徒歩や自転車で通える公立の小中学校が多く、通学時間が短いので親としても安心です。学校周辺の安全対策も整っています。

医療・福祉

西巣鴨駅周辺の病院は選択肢が多いですが、駅から少し離れた場所にあるクリニックも多いので、子どもを連れての移動が大変なときもあります。

医療・福祉

内科専門の渡辺医院は平日19時まで診察していて、土曜日も受診できるので、仕事帰りや急な体調不良のときにとても助かります。

地域コミュニティ

西巣鴨駅周辺は昔からの八百屋さんや個人商店が多く、地域の人同士の挨拶や会話が自然に生まれる雰囲気があります。住宅街も広がっていて、近所付き合いがしやすい環境だと感じます。

地域コミュニティ

飲食店については個人営業のラーメン屋程度しかなく、気軽に入れるチェーン系店舗などはありません。ファーストフード店も徒歩では行きづらいため、宅配ピザ等が良く使われているようです。

自然環境

西巣鴨駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所もあります。休日には家族連れが多く、自然とふれあえる環境が整っています。

自然環境

北区は公園や緑地が多い地域として知られ、西ヶ原四丁目駅周辺でもこうした自然環境を身近に感じられます。定期的に公園を散策したり、ジョギング・ウォーキングなどを楽しむことで心身のリフレッシュが図...続きを読む

防災・安全性

豊島区のハザードマップによると、西巣鴨4丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも低いとされています。災害時の避難場所も整備されていて安心です。

防災・安全性

地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位4.67%とされています。延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊する危険性もあるため、防災面では注意が必要です。

子育て環境

豊島区は「共働き子育てしやすい街ランキング」で1位になったこともあり、実際に子育て世代が多く住んでいる印象です。子ども家庭支援センターでは育児相談や一時保育も利用でき、親子で気軽に立ち寄れる...続きを読む

子育て環境

豊島区は子育て世代の定着を目指しているだけあって、子どもと女性にやさしいまちづくりが進んでいると感じます。池袋駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて子育てで...続きを読む

教育環境

豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

教育環境

駅周辺に複数の教育機関があり、子どもの成長段階に合わせて選べるのが便利です。図書館や区民施設も利用しやすいです。

医療・福祉

豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

医療・福祉

ベテランの先生が多く、初心者ママにも優しく接してくれるので、子どもが小さいうちから安心して通えました。診察後におもちゃをもらえるのも子どもが喜んでいます。

地域コミュニティ

子育て世帯が多い印象で、区民ひろばでは親子交流会が定期的に開催されているので、子育ての悩みや情報交換がしやすいです。日本語の練習や書類作成のサポートも受けられて、初めての子育てでも安心できま...続きを読む

地域コミュニティ

豊島区は外国人住民が全体の約1割を占めていて、多文化共生の取り組みが盛んです。区民ひろばでは親子交流会や勉強会が開かれていて、国籍や文化を問わず住民同士が支え合う雰囲気があります。

自然環境

住宅地は小さな家が密集していて、道も狭く入り組んでいる場所が多いです。公園や緑地が少ないエリアもあり、子どもが遊ぶ場所が限られていると感じます。

自然環境

新大塚や大塚周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物に困ることはありません。中学校も近くにあり、明るい通り沿いなので子どもが安心して通える環境です。

防災・安全性

豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...続きを読む

防災・安全性

池袋周辺は人が多くて混雑しやすいので、災害時の避難や帰宅困難者対策が心配です。防災システムは整っているものの、実際の混雑時にどこまで機能するか不安があります。