メトロエステート西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は510のお部屋を基準に算出
メトロエステート西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 510 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | 南東 |
| 607 | 5,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.51m² | - |
| 806 | 5,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.51m² | 南西 |
| 910 | 5,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 1204 | 5,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.51m² | 南西 |
| 1301 | 6,530万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,530万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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メトロエステート西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロエステート西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,461万円10万円前年比
- 510の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メトロエステート西巣鴨マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5西巣鴨駅周辺には昔ながらの商店街があり、若い人から年配の人まで楽しめます。近くにはとげ抜き地蔵があり、毎月4のつく日には縁日が開催されます。
アクセス
5最寄駅からエントランスまで徒歩0分という立地が最大のメリットです。駅直結の便利さが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西巣鴨
三田線の朝のラッシュ時はかなり混雑します。通勤ラッシュが苦手な人には厳しいかもしれません。
買い物・生活利便性
4新庚申塚
駅周辺は老人ホームや介護施設が多く、地域全体が高齢者に優しい雰囲気です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メトロエステート西巣鴨マンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩2分の距離にあるメトロエステート西巣鴨、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、13階建てのマンションです。
メトロエステート西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロエステート西巣鴨（メトロエステートにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.64㎡〜93.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロエステート西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.51m² | 5,679万円 | 6,967万円 |
| 4LDK | 93.63m² | 6,530万円 | 7,942万円 |
メトロエステート西巣鴨売買履歴
- 2024/06
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/05
- 2018/03
- 2015/10
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,300万円 | 85万円/m² | 4階 | 38.52m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/12 | 成約2,450万円 | 63万円/m² | 4階 | 38.52m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/05 | 成約1,350万円 | 72万円/m² | 4階 | 18.72m² | 1R | 築28年 |
| 2018/03 | 成約4,790万円 | 58万円/m² | 11階 | 81.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/10 | 成約4,280万円 | 52万円/m² | 11階 | 81.51m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/09 | 成約3,540万円 | 43万円/m² | 12階 | 81.51m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/11
- 成約951万円65万円/m²
- 14.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- グランレーブ巣鴨
- オススメメトロエステート西巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2018/09
- 2017/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,813万円 | 75万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 100万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約951万円 | 65万円/m² | 4階 | 14.63m² | 1K | グランレーブ巣鴨 | 築33年 |
| オススメ | メトロエステート西巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,370万円 | 86万円/m² | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,600万円 | 63万円/m² | 5階 | 25.33m² | 1K | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約5,940万円 | 77万円/m² | 13階 | 76.50m² | 3LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2018/09 | 成約4,140万円 | 66万円/m² | 11階 | 62.05m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築25年 |
| 2016/09 | 成約2,780万円 | 55万円/m² | 7階 | 50.49m² | 2DK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 64.93m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。