メトロエステート西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は510のお部屋を基準に算出
メトロエステート西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 510 | 5,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | 南東 |
| 607 | 5,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.51m² | - |
| 806 | 5,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.51m² | 南西 |
| 910 | 5,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 1204 | 5,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.51m² | 南西 |
| 1301 | 6,581万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メトロエステート西巣鴨販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メトロエステート西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロエステート西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,475万円65万円前年比
- 510の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メトロエステート西巣鴨マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5西巣鴨駅周辺には昔ながらの商店街があり、若い人から年配の人まで楽しめます。近くにはとげ抜き地蔵があり、毎月4のつく日には縁日が開催されます。
アクセス
5最寄駅からエントランスまで徒歩0分という立地が最大のメリットです。駅直結の便利さが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西巣鴨
2夜は住宅街が静かで落ち着いていますが、少し離れた場所は暗いところもあり、女性の一人暮らしだと不安を感じることもありました。
住みやすさ
新庚申塚
5女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メトロエステート西巣鴨マンション概要
こちらのマンションは都営三田線西巣鴨駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、13階建てのマンションです。
メトロエステート西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロエステート西巣鴨（メトロエステートにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.64㎡〜93.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロエステート西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.51m² | 5,714万円 | 7,042万円 |
| 4LDK | 93.63m² | 6,581万円 | 8,095万円 |
メトロエステート西巣鴨売買履歴
- 2024/06
- 成約1,300万円64万円/m2
- 20.28m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2020/12
- 成約5,990万円79万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/07
- 成約3,200万円83万円/m2
- 38.52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/12
- 成約2,440万円63万円/m2
- 38.52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2019/05
- 成約1,370万円73万円/m2
- 18.72m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- 2018/03
- 成約4,780万円58万円/m2
- 81.51m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2015/10
- 成約4,270万円52万円/m2
- 81.51m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2011/09
- 成約3,560万円43万円/m2
- 81.51m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2011/08
- 成約980万円52万円/m2
- 18.72m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2009/05
- 成約3,870万円51万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 64万円/m2 | 5階 | 20.28m² | 1R | 築33年 |
| 2020/12 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 83万円/m2 | 4階 | 38.52m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/12 | 成約2,440万円 | 63万円/m2 | 4階 | 38.52m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/05 | 成約1,370万円 | 73万円/m2 | 4階 | 18.72m² | 1R | 築28年 |
| 2018/03 | 成約4,780万円 | 58万円/m2 | 11階 | 81.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/10 | 成約4,270万円 | 52万円/m2 | 11階 | 81.51m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/09 | 成約3,560万円 | 43万円/m2 | 12階 | 81.51m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/08 | 成約980万円 | 52万円/m2 | 4階 | 18.72m² | 1R | 築20年 |
| 2009/05 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 7階 | 75.64m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/11
- 成約961万円65万円/m2
- 14.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- グランレーブ巣鴨
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2020/09
- 2018/09
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,813万円 | 75万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 102万円/m2 | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約961万円 | 65万円/m2 | 4階 | 14.63m² | 1K | グランレーブ巣鴨 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約4,370万円 | 86万円/m2 | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 65万円/m2 | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,700万円 | 67万円/m2 | 5階 | 25.33m² | 1K | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約5,950万円 | 77万円/m2 | 13階 | 76.50m² | 3LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,050万円 | 49万円/m2 | 4階 | 21.27m² | 1R | 日興パレス西巣鴨公園 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約4,120万円 | 66万円/m2 | 11階 | 62.05m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 64.93m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。