目白スターハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
目白スターハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 6.9% | 2LDK | 56.40m² - |
| 4階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 6.6% | 3DK | 56.40m² 南 |
| 5階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.9% | 2LDK | 56.40m² - |
| 6階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 7.0% | 2LDK | 56.40m² - |
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 6.9%
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 6.6%
- 3DK
- 56.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 6.9%
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 7.0%
- 2LDK
- 56.40m²
- -
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目白スターハイツ販売履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 3,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 56.4m² | 3DK | 60年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 3,580万円 | 63万円/m² | 6階 | 56.4m² | 3LDK | 60年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,200万円 | 74万円/m² | 6階 | 56.4m² | 3LDK | 59年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...目白スターハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白スターハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,845万円37万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白スターハイツマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4下落合
駅周辺はファミリー向けの住宅が多く、緑の多い公園もあるので、子育て世帯には住みやすいと思います。
子育て環境
4中井
駅周辺はファミリー層が多く、下町の雰囲気があって住みやすいです。公園や学校も近くにあり、子育てには良い環境だと思います。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
目白スターハイツマンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩7分の距離にある目白スターハイツ、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築61年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
目白スターハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白スターハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜56.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白スターハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.4m² | 2,847万円 | 7,570万円 |
| 3DK | 56.4m² | 2,682万円 | 4,335万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
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新宿区のマンション
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下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。