鶴見光風台マンション1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鶴見光風台マンション1号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 12.6% | 2K | 31.08m² 南 |
| 3階 | 776万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 13.1% | 1DK | 33.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2K
- 31.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1DK
- 33.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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鶴見光風台マンション1号館販売中・賃貸の物件（0件）
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鶴見光風台マンション1号館売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/03
- 2022/08
- 2022/08
- 2013/09
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約560万円 | 16万円/m² | 4階 | 33.44m² | 2K | 築61年 |
| 2024/03 | 成約850万円 | 25万円/m² | 1階 | 33.44m² | 1DK | 築60年 |
| 2022/08 | 成約850万円 | 25万円/m² | 5階 | 33.44m² | 2K | 築58年 |
| 2022/08 | 成約830万円 | 24万円/m² | 2階 | 33.44m² | 1DK | 築58年 |
| 2013/09 | 成約360万円 | 10万円/m² | 6階 | 33.44m² | 2K | 築49年 |
| 2012/02 | 成約525万円 | 15万円/m² | 2階 | 33.44m² | 1DK | 築48年 |
売買履歴とは
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鶴見光風台マンション1号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴見光風台マンション1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
750万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴見光風台マンション1号館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3生麦
生麦駅周辺の土地価格は年によって変動があり、直近3年間では初年度6.05%、2年目5.54%、3年目-1.05%と上下しています。
住みやすさ
4花月総持寺
駅周辺は閑静な住宅街で、昔ながらの住人が親切でフレンドリーな雰囲気です。スーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。大きな買い物は鶴見駅まで歩いて20分ほどかかりますが、静...
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鶴見光風台マンション1号館マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築62年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
鶴見光風台マンション1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見光風台マンション1号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.08㎡〜33.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鶴見光風台マンション1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.44m² | 776万円 | 1,786万円 |
| 2K | 31.08m² | 750万円 | 1,214万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 18.58m²