鶴見光風台マンション1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鶴見光風台マンション1号館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.08m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.44m²
- 南
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鶴見光風台マンション1号館資産性スコア
2.71
鶴見光風台マンション1号館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鶴見光風台マンション1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴見光風台マンション1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
鶴見光風台マンション1号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴見光風台マンション1号館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
生麦
2生麦中学校は施設が古い部分もあり、図書室に居られる時間が短くなってしまいました。居残って自習ができないのは少し不便に感じます。
自然環境
花月総持寺
4駅周辺は防災公園の整備が進んでいて、今後さらに自然と触れ合える場所が増えそうです。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴見光風台マンション1号館マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築61年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
鶴見光風台マンション1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見光風台マンション1号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.08㎡〜33.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴見光風台マンション1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.44m² | 863万円 | 1,900万円 |
| 2K | 31.08m² | 803万円 | 1,525万円 |
鶴見光風台マンション1号館売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 489万円〜569万円48〜56万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築48年
- 2013/09
- 売出価格
- 336万円〜356万円33〜35万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 6階
- 当時築49年
- 2022/08
- 売出価格
- 801万円〜881万円79〜87万円/坪
- 30〜36m²
- 2K
- 5階
- 当時築58年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 804万円〜884万円80〜88万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 1階
- 当時築60年
鶴見光風台マンション2号館現在築61年 - 2007/05
- 売出価格
- 604万円〜684万円60〜68万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
鶴見光風台マンション2号館現在築61年 - 2007/02
- 売出価格
- 636万円〜716万円63〜71万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
鶴見光風台マンション2号館現在築61年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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