杉山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
杉山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.4% | 2K | 30.00m² - |
| 2階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.4% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 2階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.6% | 1DK | 28.00m² - |
| 3階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.5% | 2K | 30.00m² - |
| 3階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.1% | 1DK | 21.08m² 南西 |
| 3階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 4階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1DK | 22.60m² 北東 |
| 4階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.1% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 4階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.6% | 2K | 30.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 30.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 21.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 22.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 30.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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杉山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉山ビルマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5月島
月島駅周辺は都心にありながら落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。スーパーやドラッグストアが点在していて日常の買い物に困ることはほとんどありません。中央区の子育て...
資産性
4勝どき
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
杉山ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築62年でRC造り、4階建てのマンションです。
杉山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島1丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.08㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,514万円 | 3,076万円 |
| 1DK | 22.6m² | 1,567万円 | 4,120万円 |
| 2K | 30m² | 2,098万円 | 2,789万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。