ファインフューチャー・樹心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファインフューチャー・樹心部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 2LDK | 57.43m² 南 |
| 302 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.4% | 2LDK | 54.69m² 南 |
| 402 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 54.69m² 南 |
| 502 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.6% | 2DK | 54.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 54.69m²
- 南
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ファインフューチャー・樹心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインフューチャー・樹心価格推移と将来予測
参考相場価格
4,300万円334万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインフューチャー・樹心マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4京急蒲田
駅周辺は商店街が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気が温かいです。
資産性
5糀谷
糀谷駅周辺の地価は2025年で平均63万7500円/m2、前年から7.5%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインフューチャー・樹心マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ファインフューチャー・樹心詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインフューチャー・樹心（ファインフューチャー・じゅしん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南蒲田2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.69㎡〜57.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインフューチャー・樹心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.69m² | 3,818万円 | 3,054万円 |
| 2LDK | 54.69m² | 4,138万円 | 5,879万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 48.98m²
- 5階/7階建
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