ケヤキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ケヤキハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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ケヤキハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケヤキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,316万円214万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケヤキハイツマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大森
大森駅周辺は治安が悪いという声もあり、ネット上では不安を感じる人もいます。特に夜間や人通りの少ない場所では注意が必要です。
治安
2平和島
平和島駅周辺の大森北6丁目は犯罪発生率がやや高い傾向があるので、夜間の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ケヤキハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、5階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ケヤキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケヤキハイツ（けやきはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央1丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケヤキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71m² | 5,316万円 | 7,503万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/10
- 2021/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,870万円 | 71万円/m² | 4階 | 54.41m² | 2LDK | アールヴェール大森 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 60万円/m² | 3階 | 39.64m² | 2DK | ライオンズマンション大森中央第2 | 築36年 |
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| 2025/03 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.42m² | 3LDK | 東建ニューハイツ池上 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約740万円 | 36万円/m² | 1階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 68万円/m² | 1階 | 52.59m² | 2LDK | ライオンズマンション大森中央 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 2階 | 58.34m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 39万円/m² | 2階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築34年 |
| 2021/12 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 3階 | 56.63m² | 2LDK | アールヴェール大森 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,670万円 | 62万円/m² | 5階 | 58.73m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。