282万円〜396万円
坪単価 29万円/坪〜32万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5.2万円/月
最終更新2026年04月20日
八幡ハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八幡ハイツB部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 396万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2LDK | 39.99m² 南 |
| 2階 | 290万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 2K | 31.68m² 南西 |
| 3階 | 282万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 2K | 31.68m² 南 |
| 3階 | 349万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 2DK | 38.61m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2LDK
- 39.99m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 2K
- 31.68m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 2K
- 31.68m²
- 南
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3階
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- 349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 2DK
- 38.61m²
- 南西
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八幡ハイツB売買履歴
- 2019/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- オススメ八幡ハイツBの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約290万円 | 7万円/m² | 4階 | 40.50m² | 3K | 八幡ハイツA | 築62年 |
| 2025/03 | 成約300万円 | 7万円/m² | 4階 | 40.50m² | 1LDK | 八幡ハイツA | 築62年 |
| 2025/02 | 成約240万円 | 7万円/m² | 4階 | 31.68m² | 1DK | 八幡ハイツA | 築61年 |
| オススメ | 八幡ハイツBの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約300万円 | 5万円/m² | 2階 | 52.47m² | 3DK | 八幡ハイツA | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八幡ハイツB資産性スコア
2.78
八幡ハイツBの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八幡ハイツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八幡ハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
396万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 9.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
八幡ハイツB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八幡ハイツBマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2柏
駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子供と歩くときは少し気を使います。
医療・福祉
5新柏
新柏駅周辺には総合病院が徒歩圏内にあり、薬局や歯医者も多いので医療面で安心できます。
柏市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八幡ハイツBマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築62年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
八幡ハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八幡ハイツB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市八幡町3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.68㎡〜39.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 29万円/坪〜32万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八幡ハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.68m² | 286万円 | 714万円 |
| 2DK | 38.61m² | 349万円 | 1,077万円 |
| 2LDK | 39.99m² | 396万円 | 2,958万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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