号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	659万円	価格を確認する	-	2LDK	39.99m²	南
2階	521万円	価格を確認する	-	2K	31.68m²	南西
3階	522万円	価格を確認する	-	2K	31.68m²	南
3階	647万円	価格を確認する	-	2DK	38.61m²	南西

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八幡ハイツBの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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八幡ハイツB価格推移と将来予測

2LDK
39.99m²

1階の参考相場価格 2025/7: 659万円
9万円前年比

参考相場価格

659万円9万円前年比

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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 16.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

八幡ハイツB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.9万円低い水準となっています。

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PR近隣の販売中物件

販売価格

580万円

マンション第三松戸

2DK
44.91m²

千葉県松戸市西馬橋広手町

JR千代田・常磐緩行線「馬橋駅」徒歩7分

八幡ハイツBマンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築62年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。

八幡ハイツB詳細情報

基本情報

建物名	八幡ハイツB
住所	千葉県柏市八幡町3-2
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「柏」徒歩21分東武野田線「新柏」徒歩38分
築年数	築62年
階建（総戸数）	4階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.68㎡〜39.99㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：521万円〜（31m²〜） 2DK：647万円〜（38m²〜） 2LDK：659万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	53万円/坪〜54万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

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