第3大場ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第3大場ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.6% | 2K | 33.29m² 南 |
| 3階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 2K | 33.29m² - |
| 4階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.7% | 2K | 33.29m² - |
| 5階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.1% | 2K | 33.29m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2K
- 33.29m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 33.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2K
- 33.29m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 33.29m²
- -
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第3大場ビル資産性スコア
3.15
第3大場ビルの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3大場ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3大場ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,086万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
第3大場ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3大場ビルマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5伊勢佐木長者町
駅周辺には病院が多く、急な体調不良のときも安心できます。
子育て環境
2関内
駅周辺の大通り公園ではホームレスを見かけることがあり、子供と一緒に公園を利用する際は少し気になります。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3大場ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築63年でRC造り、5階建てのマンションです。
第3大場ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3大場ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築63年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.29㎡〜33.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3大場ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.29m² | 1,086万円 | 2,565万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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