第二ベルハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第二ベルハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 204 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 2階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 2階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 2階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 303 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.24m² | 西 |
| 405 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,759万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二ベルハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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第二ベルハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二ベルハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,720万円89万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二ベルハウスマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
都立大学
2急行や特急が止まらないので、電車の本数が少なく感じることがあります。10分に一本の割合でしか来ないので、急いでいる時は不便です。
教育環境
緑が丘
5緑が丘駅から徒歩8分の中根小学校は、地域との結びつきが強く、運動会や学習発表会には多くの地域住民が参加して子どもたちを温かく見守ってくれます。先生方の熱意と地域のサポートに支えられた安心でき...
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二ベルハウスマンション概要
東急東横線都立大学駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
第二ベルハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二ベルハウス（だいにベルハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜46.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二ベルハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 3,759万円 | 3,269万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 3LDK
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- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 朝日エンブレム八雲台
- 2019/09
- 成約6,350万円90万円/m2
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- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 朝日エンブレム八雲台
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- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 朝日エンブレム八雲台
- 2019/02
- 成約5,600万円85万円/m2
- 65.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 朝日エンブレム八雲台
- 2017/10
- 成約6,000万円84万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 3階
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- 朝日エンブレム八雲台
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- 124.24m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 朝日エンブレム八雲台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,170万円 | 126万円/m2 | 3階 | 72.67m² | 3LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約8,400万円 | 92万円/m2 | 4階 | 91.09m² | 3LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約6,350万円 | 90万円/m2 | 3階 | 70.47m² | 2LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約3,800万円 | 82万円/m2 | 4階 | 46.09m² | 1LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約5,600万円 | 85万円/m2 | 1階 | 65.34m² | 2LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 3階 | 70.83m² | 3LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築21年 |
| 2017/06 | 成約3,840万円 | 93万円/m2 | 4階 | 41.20m² | 1R | 朝日エンブレム八雲台 | 築20年 |
| 2014/08 | 成約4,661万円 | 69万円/m2 | 2階 | 66.81m² | 3LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築18年 |
| 2013/09 | 成約7,000万円 | 75万円/m2 | 3階 | 93.27m² | 4LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築17年 |
| 2013/05 | 成約6,470万円 | 52万円/m2 | 2階 | 124.24m² | 4LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 1SLDK
- 48.72m²
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。