汐見台第二住宅3502資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
汐見台第二住宅3502部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.24m²
- 南東
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汐見台第二住宅3502資産性スコア
2.70
汐見台第二住宅3502の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
汐見台第二住宅3502の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...汐見台第二住宅3502価格推移と将来予測
参考相場価格
912万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
汐見台第二住宅35021階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...汐見台第二住宅3502マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
屏風浦
5駅近に住んでいますが、あまりうるさくないので、安心して子育てが出来ます。周囲にはお年寄りが多く、みんな優しい雰囲気です。
資産性
上大岡
3駅前の再開発で新しい建物が増えてきて、昔の雰囲気とはだいぶ変わったなと感じます。便利になった分、家賃や物価も上がってきた気がします。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
汐見台第二住宅3502マンション概要
このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築62年でRC造り、5階建てのマンションです。
汐見台第二住宅3502詳細情報
基本情報
| 建物名 | 汐見台第二住宅3502 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.24㎡〜49.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
汐見台第二住宅3502間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.24m² | 912万円 | 3,506万円 |
汐見台第二住宅3502売買履歴
- 2024/11
- 成約400万円8万円/m2
- 49.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築61年
- 2024/06
- 成約500万円10万円/m2
- 49.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築61年
- 2023/10
- 成約700万円13万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- --
- 当時築60年
- 2022/12
- 成約415万円8万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築60年
- 2022/12
- 成約500万円10万円/m2
- 49.24m²
- 3K
- 3階
- 当時築59年
- 2021/09
- 成約600万円11万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築58年
- 2020/07
- 成約1,140万円14万円/m2
- 81.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築57年
- 2019/05
- 成約1,270万円24万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- --
- 当時築56年
- 2018/07
- 成約460万円9万円/m2
- 49.24m²
- 3DK
- 3階
- 当時築55年
- 2013/05
- 成約545万円10万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 4階
- 当時築50年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 4階 | 49.24m² | 2LDK | 築61年 |
| 2024/06 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 4階 | 49.24m² | 2LDK | 築61年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 13万円/m2 | -- | 51.84m² | 2LDK | 築60年 |
| 2022/12 | 成約415万円 | 8万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3DK | 築60年 |
| 2022/12 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 3階 | 49.24m² | 3K | 築59年 |
| 2021/09 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | 築58年 |
| 2020/07 | 成約1,140万円 | 14万円/m2 | 2階 | 81.42m² | 3LDK | 築57年 |
| 2019/05 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | -- | 51.84m² | 2LDK | 築56年 |
| 2018/07 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 3階 | 49.24m² | 3DK | 築55年 |
| 2013/05 | 成約545万円 | 10万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 3DK | 築50年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約540万円8万円/m2
- 60.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築58年
- 汐見台団地2610
- 2025/05
- 成約870万円17万円/m2
- 50.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築58年
- 汐見台団地2610
- 2025/02
- 成約650万円12万円/m2
- 50.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築57年
- 汐見台団地2610
- 2024/12
- 成約360万円6万円/m2
- 56.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築58年
- 汐見台会館
- 2024/09
- 成約1,050万円17万円/m2
- 60.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築57年
- 汐見台団地2610
- 2024/06
- 成約1,499万円28万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築60年
- 汐見台第二住宅3503
- 2024/06
- 2024/03
- 成約1,030万円18万円/m2
- 57.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築57年
- 汐見台会館
- 2024/03
- 成約1,280万円15万円/m2
- 81.48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築57年
- 汐見台会館
- 2024/02
- 成約700万円12万円/m2
- 58.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築56年
- 汐見台団地2610
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約540万円 | 8万円/m2 | 4階 | 60.91m² | 2LDK | 汐見台団地2610 | 築58年 |
| 2025/05 | 成約870万円 | 17万円/m2 | 2階 | 50.42m² | 2LDK | 汐見台団地2610 | 築58年 |
| 2025/02 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | 汐見台団地2610 | 築57年 |
| 2024/12 | 成約360万円 | 6万円/m2 | 3階 | 56.95m² | 2LDK | 汐見台会館 | 築58年 |
| 2024/09 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 1階 | 60.88m² | 2LDK | 汐見台団地2610 | 築57年 |
| 2024/06 | 成約1,499万円 | 28万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 2LDK | 汐見台第二住宅3503 | 築60年 |
| 2024/06 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 3DK | 汐見台第二住宅3501 | 築60年 |
| 2024/03 | 成約1,030万円 | 18万円/m2 | 3階 | 57.02m² | 2LDK | 汐見台会館 | 築57年 |
| 2024/03 | 成約1,280万円 | 15万円/m2 | 1階 | 81.48m² | 2LDK | 汐見台会館 | 築57年 |
| 2024/02 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 1階 | 58.25m² | 2LDK | 汐見台団地2610 | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
汐見台団地 1406棟
1,580万円- 2LDK
- 51.84m²
- 2階/4階建