美濃ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
美濃ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.2% | 1K | 27.47m² 南 |
| 3階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 7.3% | 5SLDK | 95.29m² - |
| 4階 | 644万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.2% | 1R | 25.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 27.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 5SLDK
- 95.29m²
- -
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 25.10m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
美濃ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
美濃ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美濃ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
676万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美濃ビルマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2大師橋
産業道路や首都高が近く、排気ガスや光化学スモッグが多い日もあり、喘息などが心配になることがあります。
交通の利便性
5東門前
京急大師線で川崎まで1本で行けるので通勤や通学に便利です。京急川崎駅まで7分、JR川崎駅までも12分ほどで到着でき、横浜や東京、羽田空港へのアクセスも良いです。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
美濃ビルマンション概要
京浜急行大師線大師橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築63年でSRC造り、4階建てのマンションです。
美濃ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美濃ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区出来野4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築63年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美濃ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.1m² | 644万円 | 863万円 |
| 1K | 27.47m² | 676万円 | 1,220万円 |
| 5SLDK | 95.29m² | 2,655万円 | 2,655万円 |
周辺にある相場が近いマンション
出来野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.30m²
- 3階/7階建