美濃ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
美濃ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.47m² | 南 |
| 3階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 5SLDK | 95.29m² | - |
| 4階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 5SLDK
- 95.29m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.10m²
- 東
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美濃ビル資産性スコア
2.88
美濃ビルの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
美濃ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美濃ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
949万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
美濃ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美濃ビルマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大師橋
2中学の勉強になると自主性や計画性が必要ですが、そちらの教育が薄いように感じます。ついていけなくなったら放置気味なところがあるので不安です。
住みやすさ
東門前
3駅の近くにあるOKや島忠、西松屋の入ったショッピングモールは穴場で、衣類も安く掘り出し物が見つかります。OKは土日になると混雑するので注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美濃ビルマンション概要
美濃ビルは京浜急行大師線大師橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築62年でSRC造り、4階建てのマンションです。
美濃ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美濃ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区出来野4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美濃ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.1m² | 879万円 | 1,028万円 |
| 1K | 27.47m² | 949万円 | 1,405万円 |
| 5SLDK | 95.29m² | 3,575万円 | 3,575万円 |
美濃ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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