西いこい荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西いこい荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.47m²
- 南東
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西いこい荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西いこい荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西いこい荘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西ヶ原四丁目
内科専門の渡辺医院は平日19時まで診察していて、土曜日も受診できるので、仕事帰りや急な体調不良のときにとても助かります。
資産性
5西ケ原
西ケ原駅周辺の地価は2025年時点で平均88万円/m²、前年から10％以上上昇しており、資産価値が高まっています。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西いこい荘マンション概要
このマンションは都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築63年で木造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
西いこい荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西いこい荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築63年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜35.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西いこい荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.47m² | 1,530万円 | 1,832万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/04
- オススメ西いこい荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/07
- 2022/06
- 2017/09
- 2016/08
- 2015/12
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,920万円 | 52万円/m2 | 2階 | 36.45m² | 1LDK | 駒込コーポラス | 築57年 |
| 2024/07 | 成約1,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 36.45m² | 1LDK | 駒込コーポラス | 築56年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 40万円/m2 | -- | 96.71m² | 3LDK | ビラ・フェニックス | 築58年 |
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| 2024/03 | 成約2,300万円 | 53万円/m2 | 5階 | 42.93m² | 2DK | 駒込コーポラス | 築56年 |
| 2023/07 | 成約2,320万円 | 51万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 2DK | 駒込コーポラス | 築55年 |
| 2022/06 | 成約1,200万円 | 32万円/m2 | 1階 | 36.45m² | 1LDK | 駒込コーポラス | 築54年 |
| 2017/09 | 成約2,480万円 | 54万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 2DK | 駒込コーポラス | 築50年 |
| 2016/08 | 成約1,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 36.40m² | 2K | 駒込コーポラス | 築48年 |
| 2015/12 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 2LDK | ビラ・フェニックス | 築50年 |
| 2015/07 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 3DK | 駒込コーポラス | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。