黒政ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
黒政ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 18.76m²
- 北東
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黒政ビル賃貸履歴
- 2024/08
- 7.9万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築62年
- 2022/06
- 7.4万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築60年
- 2022/03
- 7.9万円/月
- 19.79m²
- --
- 4階
- 当時築59年
- 2021/02
- 6.9万円/月
- 18.76m²
- --
- 2階
- 当時築58年
- 2020/09
- 7.4万円/月
- 18.76m²
- --
- 2階
- 当時築58年
- 2020/01
- 6.4万円/月
- 18.76m²
- --
- 3階
- 当時築57年
- 2019/12
- 7.9万円/月
- 18.76m²
- --
- 3階
- 当時築57年
- 2019/04
- 8.4万円/月
- 18.76m²
- --
- 3階
- 当時築57年
- 2018/09
- 7.4万円/月
- 18.76m²
- --
- 2階
- 当時築56年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 7.9万円/月 | 2階 | - | -- | 築62年 |
| 2022/06 | 7.4万円/月 | 4階 | - | -- | 築60年 |
| 2022/03 | 7.9万円/月 | 4階 | 19.79m² | -- | 築59年 |
| 2021/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.76m² | -- | 築58年 |
| 2020/09 | 7.4万円/月 | 2階 | 18.76m² | -- | 築58年 |
| 2020/01 | 6.4万円/月 | 3階 | 18.76m² | -- | 築57年 |
| 2019/12 | 7.9万円/月 | 3階 | 18.76m² | -- | 築57年 |
| 2019/04 | 8.4万円/月 | 3階 | 18.76m² | -- | 築57年 |
| 2018/09 | 7.4万円/月 | 2階 | 18.76m² | -- | 築56年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...黒政ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...黒政ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円69万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 131万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...黒政ビルマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4神保町
神保町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、少し歩くと静かな住宅街もあり落ち着いた環境です。
医療・福祉
5水道橋
水道橋駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
黒政ビルマンション概要
このマンションは都営三田線神保町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築64年でSRC造り、5階建てのマンションです。
黒政ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 黒政ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町1丁目64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築64年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.76㎡〜18.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
黒政ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.76m² | 1,333万円 | 3,111万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。