藤丸荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤丸荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2K | 21.45m² - |
| 2階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2K | 25.92m² 北西 |
| 2階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2K | 21.45m² - |
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2K
- 25.92m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2K
- 21.45m²
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藤丸荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤丸荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤丸荘マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤丸荘マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築64年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
藤丸荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤丸荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松2丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築64年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤丸荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 21.45m² | 1,070万円 | 2,166万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.56m²
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