738万円〜1,381万円
坪単価93万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年11月04日
プチハート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチハート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 東 |
| 1階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 南 |
| 2階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南 |
| 2階 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.19m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.26m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
- 南
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プチハート資産性スコア
2.74
プチハートの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プチハートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチハート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,381万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
プチハート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチハートマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
秋津
5駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あって、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物に困らないです。
資産性
新秋津
3新秋津駅周辺の地価公示価格は坪単価72.8万円で、全国駅周辺地価ランキングでは1086位ですが、東京都内では安定した水準です。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチハートマンション概要
このマンションは西武池袋線秋津駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築64年でRC造り、2階建てのマンションです。
プチハート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチハート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上安松1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築64年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.42㎡〜42.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチハート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.42m² | 743万円 | 1,192万円 |
| 1LDK | 42.19m² | 1,381万円 | 2,264万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.20m²