692万円〜1,257万円
坪単価93万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年09月17日
プチハート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチハート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 東 |
| 1階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 南 |
| 2階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.26m² | 南 |
| 2階 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.19m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.26m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
- 南
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プチハート資産性スコア
2.73
プチハートの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プチハートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチハート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
プチハート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチハートマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
秋津
2秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。
防災・安全性
新秋津
5新秋津駅周辺は治安が良く、夜に一人で歩いても安心できる雰囲気です。駅前には交番もあり、トラブルに巻き込まれる心配は少ないです。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチハートマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線秋津駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築63年でRC造り、2階建てのマンションです。
プチハート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチハート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上安松1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築63年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.42㎡〜42.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチハート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.42m² | 695万円 | 1,224万円 |
| 1LDK | 42.19m² | 1,257万円 | 2,304万円 |
プチハート売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 59.47m²
- 2階/4階建