西山花園アパート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西山花園アパート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2K | 38.79m² 南 |
| 1階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 38.79m² - |
| 2階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 38.79m² - |
| 3階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 38.79m² - |
| 3階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 38.79m² 南 |
| 3階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2K | 38.79m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2K
- 38.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1LDK
- 38.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
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- 9.9万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- 南
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西山花園アパート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西山花園アパート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,026万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西山花園アパートマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4梅屋敷
駅周辺には集団塾もあり、中学受験を考える家庭にも選択肢が多いと感じます。
資産性
3京急蒲田
再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西山花園アパートマンション概要
西山花園アパートは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築68年でSRC造り、4階建てのマンションです。
西山花園アパート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西山花園アパート |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築68年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜38.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西山花園アパート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.79m² | 2,219万円 | 3,909万円 |
| 2K | 38.79m² | 2,033万円 | 2,374万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.49m²
- 6階/11階建
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路線：