Tパレット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Tパレット部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 418万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 14.5% | 1K | 20.00m² 東 |
| 1階 | 418万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 14.5% | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 419万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 15.3% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 2階 | 420万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 15.3% | 1K | 20.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 14.5%
- 1K
- 20.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 14.5%
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 15.3%
- 1K
- 20.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 15.3%
- 1K
- 20.00m²
- -
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Tパレット資産性スコア
2.86
Tパレットの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
Tパレットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Tパレット価格推移と将来予測
参考相場価格
418万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
Tパレット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Tパレットマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4根岸
根岸駅周辺は保育園や小中学校もあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。
子育て環境
5吉野町
吉野町駅周辺には幼稚園や保育園、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。塾もよく見かけるので、教育面でも安心して暮らせます。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Tパレットマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築70年で木造り、2階建てのマンションです。
Tパレット詳細情報
基本情報
| 建物名 | Tパレット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区下町4-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築70年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Tパレット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 418万円 | 920万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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