ライオンズマンション成増第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション成増第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.37m² | 南西 |
| 104 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.37m² | 南西 |
| 110 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.54m² | 北 |
| 212 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.30m² | 南東 |
| 308 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.68m² | 北 |
| 401 | 4,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.38m² | 南東 |
| 407 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.12m² | 北東 |
| 504 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.87m² | - |
| 604 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.48m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.54m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,537万円
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- 1,551万円
- 新築時価格
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- 21.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
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- 46.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション成増第5販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション成増第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション成増第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,727万円29万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション成増第5マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分が清潔に保たれている
管理・お手入れ
4管理やお手入れがしっかりしている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
治安
成増
2スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション成増第5マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩2分の距離にあるライオンズマンション成増第5、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション成増第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション成増第5（ライオンズマンションなりますだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目27-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.68㎡〜62.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション成増第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.54m² | 2,244万円 | 1,126万円 |
| 1K | 20.68m² | 1,537万円 | 1,266万円 |
| 1DK | 23.37m² | 1,721万円 | 1,671万円 |
| 2DK | 46.48m² | 3,449万円 | 2,127万円 |
| 2LDK | 62.38m² | 4,697万円 | 3,641万円 |
ライオンズマンション成増第5売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 3,448万円〜3,808万円224〜248万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,428万円〜3,788万円223〜246万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/12
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円225〜245万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.74m²
- 3階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。