エクセレントシティ横浜磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ横浜磯子部屋別の参考相場価格
15部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 302 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 303 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 304 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 305 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 306 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 307 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 308 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 309 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 310 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 311 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 312 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 313 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 314 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 315 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 56.68m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 2LDK
- 57.24m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ横浜磯子販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ横浜磯子資産性スコア
3.96
エクセレントシティ横浜磯子の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ横浜磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ横浜磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,081万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ横浜磯子301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ横浜磯子マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近くてスーパーも複数あり生活に便利
お部屋
4窓を閉めれば電車の音はほとんど気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
磯子
2駅から少し離れた場所は薄暗いところがあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。道が密集しているので車の飛び出しにも注意が必要です。
地域コミュニティ
屏風浦
4屏風浦駅周辺は町内会も程よく活発で、地域のイベントも時々開催されているので、住民同士の交流がしやすい雰囲気があります。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ横浜磯子マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。
エクセレントシティ横浜磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ横浜磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-39 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4438万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ横浜磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 3,992万円 | 3,481万円 |
| 3LDK | 67.33m² | 4,589万円 | 4,838万円 |
エクセレントシティ横浜磯子売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円194〜212万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円193〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円230〜248万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円292〜308万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
Brillia City 横浜磯子J棟現在築12年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円259〜275万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
Brillia City 横浜磯子J棟現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,690万円〜1億690万円271〜299万円/坪
- 112〜124m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
ブリリアシティ横浜磯子K棟現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アークエルム磯子台
3,990万円- 3LDK
- 76.56m²
- 4階/4階建